Ofte stilte spørsmål

TEK17 (Byggteknisk forskrift) er Norges tekniske krav til byggverk. Den stiller krav til blant annet sikkerhet, energi, universell utforming og inneklima. Alle byggverk i Norge må oppfylle kravene i TEK17.

De fleste byggeprosjekter krever byggesøknad. Unntak finnes i SAK10 § 4-1 for mindre tiltak som frittliggende bygninger under 50 m², terrasser under 1 m høyde, og lignende. Selvbyggern hjelper deg sjekke hva som gjelder for ditt prosjekt.

SAK10 (Byggesaksforskriften) regulerer søknadsplikt, ansvar og kontroll i byggesaker. Den beskriver blant annet hvilke tiltak som er unntatt søknadsplikt (§ 4-1).

BYA er det arealet bygningen dekker på bakken, inkludert utstikkende bygningsdeler over 0,5 m. Reguleringsplanen for din eiendom angir maks tillatt BYA.

Du finner reguleringsplanen hos din kommune, enten via kommunens nettsider, planregisteret, eller ved å kontakte kommunens planavdeling.

Terrasser under 1,0 meter over planert terreng kan ofte bygges uten søknad, forutsatt at de er minst 1,0 m fra nabogrensen og innenfor tillatt BYA.

Ja, hvis terrassen er mer enn 0,5 meter over bakken krever TEK17 § 12-17 rekkverk. Rekkverket skal være minst 1,0 meter høyt.

Frittstående garasjer inntil 50 m² med gesimshøyde maks 3,0 m og mønehøyde maks 4,0 m kan bygges uten søknad, forutsatt at de er minst 1,0 m fra nabogrensen.

Ja, SAK10 § 4-1 gjelder generelt for frittliggende bygninger inntil 50 m². Boder, vedskjul og uthus følger de samme reglene som garasjer.

Du kan gjøre deler av arbeidet selv (riving, maling, montering av utstyr), men membranarbeid krever våtromssertifisering og må utføres av fagfolk.

Alle overflater i våtsonen skal ha vanntett membran. Arbeidet skal utføres av sertifisert våtromsfagarbeider og dokumenteres.

Ja, du kan montere vedovn selv dersom du følger produsentens monteringsanvisning. Installasjonen skal meldes til feiervesenet som kontrollerer at den er forskriftsmessig.

Ja, bygging av ny pipe/skorstein er søknadspliktig. Installasjon av ildsted i eksisterende godkjent pipe er kun meldepliktig til feiervesenet.