SelvbyggernLogg inn

🏡 Terrasse

Bygge terrasse?

Finn ut om du trenger byggesøknad, og hva TEK17 krever for din terrasse.

Start veiviseren →

Å bygge terrasse er et av de vanligste byggeprosjektene for norske selvbyggere. Men selv en enkel terrasse kan være søknadspliktig – det avhenger av størrelse, høyde over bakken og avstand til nabogrensen.

Selvbyggern hjelper deg å navigere regelverket slik at du slipper å lure på om du trenger søknad eller ikke. Vi gir veiledning basert på TEK17, SAK10 og plan- og bygningsloven.

Viktige regler

Maks 1,0 m høyde

Terrasser under 1,0 m over planert terreng kan ofte bygges uten søknad

Min. 1,0 m til nabogrense

For søknadsfrie terrasser kreves minst 1,0 meter fra nabogrensen

Rekkverk over 0,5 m

Terrasser over 0,5 m over bakken krever rekkverk (TEK17 § 12-17)

Hva sier TEK17?

Ifølge SAK10 § 4-1 kan du bygge terrasse uten søknad dersom den er inntil 1,0 meter over ferdig planert terreng, ikke større enn bebygd areal (BYA) tillatt i reguleringsplanen, og minst 1,0 meter fra nabogrensen. Terrasser over 1,0 meter krever rekkverk etter TEK17 § 12-17.

For terrasser som ikke oppfyller disse vilkårene, må du sende byggesøknad til kommunen. Husk å sjekke reguleringsplanen for din eiendom – den kan ha strengere krav enn forskriften.

Ofte stilte spørsmål

Trenger jeg byggesøknad for å bygge terrasse?▼
Det kommer an på størrelse, høyde og plassering. Terrasser under 1,0 meter over ferdig planert terreng kan ofte bygges uten søknad dersom de er minst 1,0 meter fra nabogrensen og innenfor tillatt BYA. Bruk Selvbyggern for å sjekke ditt spesifikke prosjekt.
Hvor stor terrasse kan jeg bygge uten søknad?▼
Det er ingen fast grense for areal alene – det avhenger av høyde, plassering og reguleringsplan. Det viktige er at terrassen er under 1,0 meter høy, minst 1,0 meter fra nabogrensen, og at eiendommens totale BYA ikke overskrides.
Trenger jeg rekkverk på terrassen?▼
Ja, hvis terrassen er mer enn 0,5 meter over bakken, krever TEK17 § 12-17 rekkverk. Rekkverket skal være minst 1,0 meter høyt og hindre at barn kan klatre eller falle igjennom.
Hvor nær nabogrensen kan jeg bygge terrasse?▼
For søknadsfrie terrasser kreves minst 1,0 meter til nabogrensen. For søknadspliktige terrasser gjelder normalt 4,0 meter, med mindre reguleringsplanen sier noe annet eller du får dispensasjon.

Nyttige lenker

Klar til å komme i gang?

Få gratis AI-veiledning tilpasset ditt prosjekt.

Start veiviseren →