SelvbyggernLogg inn

🏠 Tilbygg

Planlegger tilbygg?

Sjekk hva TEK17 krever når du skal utvide boligen din.

Start veiviseren →

Å bygge tilbygg er en populær måte å få mer plass uten å flytte. Men tilbygg er nesten alltid søknadspliktig, og det stilles krav til energi, brann, konstruksjon og tilgjengelighet.

Selvbyggern gir deg oversikt over regelverket og hjelper deg forstå hva som kreves for akkurat ditt prosjekt.

Viktige regler

Alltid søknadspliktig

Tilbygg krever alltid søknad – inntil 15 m² kan søkes uten ansvarsrett

Energikrav TEK17 § 14

Krav til isolasjon, tetthet og energieffektivitet for tilbygget

4 m til nabogrense

Standard avstandskrav er 4 meter med mindre reguleringsplanen sier annet

Hva sier TEK17?

Tilbygg er som hovedregel søknadspliktig etter plan- og bygningsloven § 20-2. Tilbygg inntil 15 m² kan i noen tilfeller søkes uten ansvarsrett (§ 20-4), men må uansett meldes til kommunen.

TEK17 stiller krav til energieffektivitet (§ 14), brannsikkerhet (kap. 11), konstruksjonssikkerhet, og i mange tilfeller universell utforming. Tilbygget må også være i samsvar med reguleringsplanen for eiendommen.

Ofte stilte spørsmål

Trenger jeg byggesøknad for tilbygg?▼
Ja, tilbygg er som hovedregel søknadspliktig. Tilbygg inntil 15 m² kan i noen tilfeller søkes uten ansvarsrett (pbl § 20-4), men du må alltid sende melding til kommunen.
Hvilke energikrav gjelder for tilbygg?▼
TEK17 § 14 stiller krav til isolasjon (U-verdier), tetthet og energiforbruk. Du kan velge mellom preaksepterte ytelser eller energirammeberegning.
Kan jeg bygge tilbygg selv?▼
For tilbygg inntil 15 m² kan du være selvbygger (søke uten ansvarsrett). For større tilbygg kreves det normalt ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Nyttige lenker

Klar til å komme i gang?

Få gratis AI-veiledning tilpasset ditt prosjekt.

Start veiviseren →